Что выгоднее: снять коттедж или приобрести его в кредит?

Часто те, кто хочет отдыхать за городом, ставят перед собой это вопрос. Действительно, когда дом арендуется всего на пару недель, то это одни расходы, когда же на целое лето, а то и даже круглогодично – совершено иные затраты, несмотря на существующие скидки для постоянных клиентов. Чтобы лучше понять, что именно выгодно Вам, надо детально всё проанализировать и уже на основании этого выстраивать стратегию поведения. Специальные кредитные карты на покупку жилья не выдаются, в качестве займа деньги перечисляются только после многочисленных проверок.
Итак, когда дом нужен лишь на лето, то здесь естественно выгодно арендовать объект исключительно на период отдыха. Однако можно купить загородную недвижимость и самостоятельно её сдавать тогда, когда она, как говорится, простаивает. Есть тут свои подводные камни – надо найти хорошего арендатора, чтобы платил добросовестно и порядок соблюдал. При таком подходе если и придется выкладывать за ипотеку из своего кармана, то по минимуму. Кстати, платить первоначальный взнос скорее всего придется наличными, эквайринг вряд ли здесь возможен.
Если в планы входит проживание в загородном коттедже на «постоянной основе», то тогда будет выгодно приобрести объект в кредит. Это позволит платить за него каждый месяц ничуть не больше, чем при аренде, но зато домик-то остается в итоге за Вами, когда вся сумма будет погашена.
Загородная недвижимость – это выгодный объект инвестирования. Даже простой калькулятор вкладов покажет, что Вы в банке не получите такой прибыли, какую получаете благодаря росту цен на недвижимость. Ведь можно приобрести дом, пожить в нем пару лет, а затем продать дороже той суммы, которую заплатили изначально.  Подобная схема работает исключительно при строгом анализе рынка, малейшая недооценка текущей ситуации может привести к колоссальным убыткам.