Если честно, лично я о строительстве не знаю ничего. Я могу намного больше рассказать по теме - аренда офиса в бизнес центре.
Где то «краем уха» я услышала, что строить можно различными способами,
но основными считают только четыре. И, что очень часто застройщик не сам
занимается строительством, а нанимает для этого помощников, и иногда
застройщику надо снять офис в аренду.
Однако сам наем помощников, это только она из трех проблем, которую
застройщик должен решить самостоятельно. Еще застройщик должен закупить
необходимые строительные материалы, на базах строительных материалов и
достать необходимое оборудование, то есть купить или взять в аренду у
некоего собственника оборудования, аренда оборудования по факту такой же
процесс как аренда офиса от собственника.
Самим строительством занимается специальный человек, который
разбирается в строительном деле. Инвесторы редко когда имеют подобные
знания, да и сил времени на такое ответственное дело может не хватить,
поэтому проще и лучше нанимать для этого дела специального человека,
прораба. Правда, иногда инвесторы сами занимают место прораба. В этом
случае застройщик сам набирает строительных рабочих и сам оценивает их
квалификацию в этом деле, он же должен организовывать весь процесс
работы на стройке и все проблемы рабочих связанные со стройкой или
жизнью застройщик решает сам. Кроме того он так же сам обеспечивает
строителей всем необходимым для стройки материалом и оборудованием. Есть
еще один способ строительства – это наем специальных подрядчиков на
каждый этап стройки, Сначала нанимается подряд для основной строительной
работы, а потом для различных ее этапов.
|
